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馬重雙委員：

感謝你們對我市老舊小區(qū)改造工作的關(guān)心和支持，你們提出的關(guān)于《加快我市老舊小區(qū)改造》的提案收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

廣水市老舊小區(qū)改造工作從2019年開始至今，已完成了64個項目108個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，爭取中央資金2.2億元。極大地改善了一批老舊小區(qū)居民的安全水平、居住功能及生活環(huán)境，同時也提升了城市的品位。

一、科學(xué)合理編制城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造方案。我市根據(jù)老舊小區(qū)改造相關(guān)要求，一是制定了《廣水市老舊小區(qū)改造實施方案》、《廣水市老舊小區(qū)改造工作流程》，明確了老舊小區(qū)改造范圍、流程及各市直單位的工作職責(zé)；二是從2023年開始，老舊小區(qū)改造與管線單位密切配合，將小區(qū)中供水管道和弱電線路一并納入設(shè)計，由專業(yè)單位進(jìn)行施工和后期管理，徹底改變了小區(qū)中管道破損及弱電“蜘蛛網(wǎng)”現(xiàn)象。三是2024年11月18日出臺了《廣水市城區(qū)既有住宅增設(shè)電梯管理實施辦法》（廣政辦發(fā)【2024】9號）文件，明確加裝電梯范圍、申報的程序及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等。

二、多渠道籌措改造資金。目前，我市的舊改的資金主要組成是爭取的上級資金、地方政府的配套資金、原產(chǎn)權(quán)單位和業(yè)主出資，由于資金有限，重點改造小區(qū)的基礎(chǔ)類項目。為此，下一步在老舊小區(qū)改造資金籌措中：一是積極爭取中央、省、市等上級財政資金。二是加大地方政府配套資金支持力度，多渠道籌措資金，如：發(fā)行政府專項債。三是按照“誰受益、誰出資”的原則，鼓勵老舊小區(qū)產(chǎn)權(quán)單位和居民主動參與老舊小區(qū)改造工作，鼓勵產(chǎn)權(quán)單位多渠道籌集資金，同時結(jié)合實際，明確居民出資責(zé)任和比例；四是堅決貫徹中央和省廳要求，實行老舊小區(qū)改造市場化運(yùn)作，既解決民生問題，又解決經(jīng)濟(jì)問題。

????三、加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。一是與湖北媒體融合新聞發(fā)展有限公司簽訂了老舊小區(qū)宣傳的服務(wù)協(xié)議，以改造完成的優(yōu)秀項目、典型案例小區(qū)為樣板，廣泛宣傳老舊小區(qū)改造政策。既要講清推進(jìn)改造的重要性，又要講清社會參與的必要性；既要消除抵觸情緒，又要改變期望值過高心理；既要積極立項爭資，又要發(fā)動群眾參與，共同出錢出力，變“要我改造”為“我要改造”，變“要我出錢”為“我要出錢”，形成九牛爬坡、個個攢勁的局面，不但提高小區(qū)居民的參與率、認(rèn)可率，確保城鎮(zhèn)老舊改造社會效果；二是充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，把老舊小區(qū)改造與“紅色物業(yè)”創(chuàng)建緊密結(jié)合，推動黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的街道辦事處、居委會、業(yè)委會、物業(yè)公司等共同參與、共商事務(wù)、協(xié)調(diào)互動的社區(qū)管理新機(jī)制，引導(dǎo)小區(qū)居民結(jié)合改造工作同步完善小區(qū)長效管理機(jī)制，共同維護(hù)改造成果。