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招 投 標(biāo) 公 告

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按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》和《廣水市物業(yè)管理暫行辦法》的規(guī)定，湖北廣旭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)決定對? 風(fēng)華天街 （項目名稱）的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行 公開招標(biāo)。茲邀請合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書的方式前來投標(biāo)。

一、 招標(biāo)項目概況

1、本項目位于 廣水 市 應(yīng)廣大道，四至范圍：東至 十蔡線 ，西至 桐柏大道與應(yīng)廣大道交叉口? ，南至? 應(yīng)廣大道 ，北至 三合社區(qū)李家灣 ?。

2、本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為： 高層建筑 ?。???

3、本項目總用地面積 24368.4 平方米。用地構(gòu)成為：建筑用地 9747.88 平方米（其中公建用地 252平方米），道路用地 7310 平方米，綠化用地? 7310.52 平方米。

4、本項目總建筑面積 59088.44 平方米。其中地下總建筑面積5767.95 平方米，地上總建筑面積? 53320.49平方米（住宅建筑面積42842.72 平方米，商住用房建筑面積 10318.08平方米，其他物業(yè)建筑面積79.69 平方米）。

5、本項目共計建筑物 4 幢（其中住宅 4 幢 344 套，非住宅 10318.08 平方米）；建筑結(jié)構(gòu)為 剪力墻結(jié)構(gòu) 。

6、本項目的建筑密度為 30.3 %；綜合容積率? 2.19；綠化率為 30 %。

7、本項目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位 393個，其中地上停車位 354 個，地下停車位 39 個；按照規(guī)劃設(shè)計建造了非機(jī)動車停車場所 594 平方米。

8、本項目于 2022 年 3 月開工建設(shè)，共分 1 期開發(fā)建設(shè)。第一期工程計劃于 2023? 年 12 月竣工并交付使用；整個建設(shè)項目（計劃）于 2023 年 12 月全部建成竣工交付使用。

9、物業(yè)管理用房的配置：建筑面積為 138 平方米，

坐落位置：? 商業(yè)D區(qū)? 。

二、投標(biāo)資格條件

1.具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)；

2.有住宅物業(yè)管理經(jīng)驗；

三、報名方法

有意愿參入該項目物業(yè)管理招投標(biāo)活動的，請2022 年4月18日12時前，攜帶公司營業(yè)執(zhí)照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書到廣水市物業(yè)服務(wù)和管理協(xié)會報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件，逾期作放棄投標(biāo)處理。

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廣水市物業(yè)服務(wù)和管理協(xié)會

?????????????????????????????? 二〇二二年四月十四日