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房屋有下列情形之一需繼續(xù)使用的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定，確定房屋安全狀況（以下條款僅供參考）：

（一）房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限；

（二）房屋地基基礎(chǔ)、墻體或者其他承重構(gòu)件出現(xiàn)明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等情形；　　?

（三）因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降等情形；

（四）裝飾裝修拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大房屋荷載的；

（五）改變房屋用途，危及房屋安全的；　　

（六） 其他可能影響公共安全和他人合法權(quán)益需要鑒定的情形。