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拍賣人：湖北森威拍賣有限公司

買受人：?????吳春艷 ?????????競買號：????82號????????

一、拍賣人定于2025年11月18日上午11時在廣水市公共資源交易中心501開標室舉行拍賣會，對位于廣水市應山辦事處廣安路35號辦公樓一樓5間門面房的租賃經營權進行整體公開拍賣，租賃期為3年，總建筑面積約150平方米。即我公司2025年11月11日在《廣水市人民政府網》刊登公告之內容。

二、現拍賣人和買受人正式確認，在本次拍賣會上，買受人以：

1、人民幣（大寫）?壹拾叁萬 ?元/年（小寫）￥?13.00萬 ?元/年的應價成交，競得此次拍賣標的：位于廣水市應山辦事處廣安路35號辦公樓一樓5間門面房的租賃經營權。自西向東第3-7號門面房，租賃期為3年，總建筑面積約150平方米。

2、買受人必須當場簽署《拍賣成交確認書》，拍賣成交之日起5個工作日內付清成交價款。

3、本次拍賣傭金比例為3年總成交價款的5%，從買受人所交競買保證金中扣除，多退少補。

4、買受人成交價款、傭金及相關一切費用，簽訂房屋租賃協議，并依據《標的物清單及特別說明》結算各項費用后，拍賣人向買受人出具《拍賣成交確認書》。租賃期起始日按《租賃協議》約定執行。房屋在租賃、交付等過程中所發生的相關事務一律由買受人與房屋所有人協商，與本公司無關。

5、買受人開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的，均被視為違約。拍賣人即取消買受人的競得資格，買受人的履約保證金不予退還。拍賣人另行拍賣該標的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。拍賣的價款低于成交價的，買受人須按二次拍賣實際差額支付賠償金。

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委托人：?????????????????????????????見證方： ??????????????

（簽字或蓋章）???????????????????????（簽字或蓋章）

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拍 賣 人：?????????????????????????買 受 人：

（簽字或蓋章）?????????????????????（簽字或蓋章）

簽訂日期： 2025年11月18日