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拍賣人：湖北森威拍賣有限公司

買受人：???程保國 ??????競買號：??????80號 ???????

一、拍賣人定于2026年2月4日上午11時在廣水市公共資源交易中心501開標室舉行拍賣會，對位于廣水市107國道旁霞家河公路服務區7間房屋及場地的租賃經營權進行整體公開拍賣，位于107國道和廣悟大道交叉口西南角，為單層7間的混合結構房屋，現狀用途為經營，租賃期為3年，建筑面積約234.47平方米，該房屋現處于租賃狀態，租賃期已到期。即我公司于2026年1月21日在《廣水市人民政府網》、《湖北省公共資源產權交易平臺》刊登拍賣公告之內容。

二、現拍賣人和買受人正式確認，在本次拍賣會上，買受人以：

1、人民幣（大寫）??捌萬伍仟 ??元/年（小寫）￥?85000 元/年的應價成交，競得此次拍賣標的物：位于廣水市107國道旁霞家河公路服務區7間房屋及場地的租賃經營權，租賃期為3年。

2、買受人必須當場簽署《拍賣成交確認書》，拍賣成交之日起10個工作日內一次性付清3年總成交價款。

3、本次拍賣傭金比例為3年總成交價款的5%，從買受人所交競買保證金中扣除，多退少補。

4、買受人付清全部成交價款、履約保證金、拍賣傭金及相關一切費用，簽訂房屋租賃協議，并依據《標的物清單及特別說明》結算各項費用后，拍賣人向買受人出具《拍賣成交確認書》。租賃期起始日按《租賃合同》約定執行。房屋在租賃、交付等過程中所發生的相關事務一律由買受人與房屋所有人協商，與本公司無關。

5、買受人開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的，均被視為違約。拍賣人即取消買受人的競得資格，買受人的履約保證金不予退還。拍賣人另行拍賣該標的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。拍賣的價款低于成交價的，買受人須按二次拍賣實際差額支付賠償金。

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見證方：

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買 受 人： ????????

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簽訂日期： 2026年2月4日