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這是什么事：

?保障性租賃住房，是結合廣水實際，在政府給予政策支持下，充分發揮市場作用，有效解決新市民、青年人，特別是從事基本公共服務人員等住房困難群體住房問題的社會保障措施。

得到什么結果好處：

對個人 / 家庭:可享受低租金、穩居住、高品質住房及配套城市公共權益，有效減輕生活壓力、提升幸福感與歸屬感。

對社會:填補住房保障體系空白，縮小住房差距、緩解民生焦慮，強化民生保障底線，促進社會公平正義與和諧穩定。

對城市:優化人才吸引與空間布局，穩定房地產市場，拉動相關產業發展與消費增長，增強城市綜合競爭力與可持續發展能力。

誰能申請：

從事基本公共服務的企事業單位及機關人員中在工作地無房的家庭。

怎么申請：

線下搖號:填寫《廣水市保障性租賃住房申請審核表》，經自愿登記、公開搖號等規定程序，具備保障性租賃住房配租資格對象，可參與保障性租賃住房項目的簽約入住。

開始申請：

1、申請。在公告規定的時間內，有意向的申請人須持本人身份證原件和復印件及《廣水市保障性租賃住房申請審核表》原件，到項目公告指定地點遞交申請材料。

2、搖號。對申請符合的保障對象，由主管部門按照經政府批準的搖號細則，依次搖號確定中簽順序。

3、申請人須按照配租確認通知書指定的時間與運營機構簽訂《保障性租賃住房租賃合同》，辦理入住手續。

4、需要準備的關鍵材料:身份證、戶口本、結婚證、單位證明、《審核表》等。??

相關事情：

一、保障房的租金或售價是如何確定的?

回答:租金或售價由政府根據當地經濟發展水平、居民收入、建設成本等因素綜合確定，通常按市場價70%。

二、保障房的產權歸屬是怎樣的?

回答:保障性租賃住房為租賃性質，產權歸政府或相關機構所有。

三、保障房管理運營單位

????入住后，若房屋出現需維修等相關問題，住戶向市城投公司提出申請，由該中心統一登記、匯總申報并協調處理。

?????

便民查詢：

通過政務服務網“社會保障”欄目實時跟蹤辦事進度。??

結果查詢：

通過政務服務網“社會保障”欄目實時跟蹤辦事進度。??

政策解讀：

國家層面:落實《國務院辦公廳關于加快發展保障性祝您住房的意見》(國辦發【2021】22號)要求，有效解決從事基本公共服務人員等住房等住房困難群體的住房問題。

相關政策依據:《湖北省住房和城鄉建設廳關于加快發展保障性租賃住房的通知》、《湖北省住房和城鄉建設廳關于加快解決從事基本公共服務人員住房困難問題的實施意見》、《隨州市人民政府辦公室關于加快解決從事基本公共服務人員住房困難問題的實施意見》。

常見問題：

1、什么是保障性租賃住房?

回答:保障房是政府為有效解決新市民、青年人，特別是從事基本公共服務人員等住房困難群體所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，旨在解決這些家庭的居住問題。

2、如何申請保障房?

回答:通常需先向當地住房保障部門提交申請，提供身份證明、收入證明、家庭情況等材料，經過審核后，符合條件的家庭將進入輪候庫等待分配。

3、保障房的租金或售價是如何確定的?

回答:保障性租賃住房的租金標準，原則上按不高于同地段、同品質租賃住房市場租金的70%確定。

4、保障性租賃住房退出標準?

退出標準:保障性租賃住房居住人數和人均居住面積應當符合國家和本市的相關規定。保障家庭住房條件發生變化，不再符合保障條件的，應退出承租的保障性租賃住房。繼續承租的，按同地段、同品質住房市場價租賃。承租人無正當理由累計6個月以上未繳納租金，經催繳仍不繳納的;無正當理由連續6個月以上未居住的;轉租、出借、擅自調換保障性租賃住房的;損毀、破壞保障性租賃住房，擅自改變房屋用途、結構和配套設施，拒不恢復原狀或者不當使用造成重大損失的;法律、法規規定的其他情形。

違反上述規定的，出租人應騰退出承租的保障性租賃住房。

咨詢渠道：

申請提交咨詢電話:0722-6899595(市住建局住房保障股)

房源情況咨詢電話:0722-6259229(市更新投公司)

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保障性租賃住房