| 解讀單位 | 廣水市自然資源和規(guī)劃局 | 解讀類型 | 部門解讀 |
|---|---|---|---|
| 解讀方式 | 圖文方式 | 發(fā)布日期 | 2022-11-03 |
| 主題詞 | ?;集體所有土地;城市規(guī)劃區(qū);附屬設(shè)施;... | 信息來源 | 廣水市自然資源和規(guī)劃局 |
| 編輯 | 陳子華 | 審核 | 廣水孔云云 |
一、標準制定的背景依據(jù)和目的意義

為切實維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織合法權(quán)益,深入推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,促進我市高質(zhì)量發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國民法典》和《省人民政府關(guān)于公布實施湖北省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》(鄂政發(fā)〔2019〕22號)等相關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市發(fā)展實際,特制定廣水市城區(qū)集體所有土地上建(構(gòu))筑物等地上附著物征收補償標準 (以下簡稱標準)。
二、本標準主要適用范圍

廣水市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)。
三、城市規(guī)劃區(qū)之外的執(zhí)行標準

城市規(guī)劃區(qū)外各鎮(zhèn)(辦)可結(jié)合實際情況自行制定本區(qū)域內(nèi)集體所有土地上建(構(gòu))筑物等地上附著物征收補償標準 ,并報市政府批準執(zhí)行。
四、標準中未列入的集體所有土地上
附著物和附屬設(shè)施補償情況
本標準附件列入的或未列入的集體所有土地上附著物和附屬設(shè)施的補償,達不成協(xié)議的,由征收雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)按國家相關(guān)規(guī)定評估確認。
五、集體所有土地上房屋征收補償指導(dǎo)標準
拆除集體土地上的合法住宅,單戶(自然戶)建筑面積在300m2以內(nèi)的,可選擇貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式之一。房屋建筑面積300m2以上部分,按照建筑物重置成新價補償。
六、補償?shù)姆秶蛯ο?/p>

1、建、擴建、裝飾裝修的。
2、違法或超過批準使用期限的臨時貨棚、臨時建筑。
3、其他不符合補償條件的。

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