什么是不動產(chǎn)變更登記：
不動產(chǎn)變更登記是物權登記機構對不動產(chǎn)權利人的法定名稱、房屋狀況、擔保范圍、債權數(shù)額、債務履行期限、抵押權順位變更情況依法進行的登記程序。
得到什么好處：
確認并公示所有權，從法律上被確認為不動產(chǎn)的合法所有者。
誰能申請：
1、不動產(chǎn)登記簿記載的權利人。
2、抵押人與抵押權人共同申請。
怎么申請：
線下辦理：
申請人可到市政務服務中心二樓不動產(chǎn)登記中心服務區(qū)窗口進行申請登記。
開始申請：
線下辦理:
申請人可到市政務服務中心二樓不動產(chǎn)登記中心服務區(qū)窗口進行申請登記。
相關事情：
相關當事人可通過市政務服務中心二樓不動產(chǎn)登記中心服務區(qū)窗口進行線下申請。
便民查詢：
變更登記辦理進度、辦理結果、檔案資料查詢途徑:
1、政務服務中心不動產(chǎn)登記窗口進行線下查詢
2、湖北政務服務網(wǎng)隨州市不動產(chǎn)網(wǎng)上辦事大廳進行線上查詢
3、鄂匯辦APP不動產(chǎn)登記服務專區(qū)進行線上查詢
4、24小時不打烊服務廳自助查詢機進行自助查詢
結果查詢：
變更登記辦理進度、辦理結果、檔案資料查詢途徑:
1、政務服務中心不動產(chǎn)登記窗口進行線下查詢
2、湖北政務服務網(wǎng)隨州市不動產(chǎn)網(wǎng)上辦事大廳進行線上查詢
3、鄂匯辦APP不動產(chǎn)登記服務專區(qū)進行線上查詢
4、24小時不打烊服務廳自助查詢機進行自助查詢
政策解讀：
《中華人民共和國民法典》第209條規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
常見問題：
問:抵押權人與抵押人通過協(xié)商需要變更債權數(shù)額，但其抵押權后還有順位抵押，怎么辦?
答:因被擔保債權的數(shù)額、最高債權額、擔保范圍、債務履行期限發(fā)生變更需要登記時，如果該抵押權的變更將對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響的，還應當提交其他抵押權人書面同意的文件。
咨詢渠道：
咨詢電話:0722-6264306
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